Местоположение

Описание

Сдаётся СОБСТВЕННИКОМ новая 1-комн. квартира на 12 этаже в 24-этажном монолитно-кирпичном доме 2018 года постройки с вентилируемыми фасадами общей площадью 40 кв. м, рядом с МЦК (6 мин. пешком) и метро «Шоссе Энтузиастов» (12 мин. пешком), пр-т Будённого, д.51, корп.6.

Удобная планировка: гостиная (16 кв.м), кухня-столовая (11,5 кв.м), ванная комната с туалетом, коридор, застеклённая лоджия. В квартире сделан авторский ремонт. Отделка выполнена в благородных светлых тонах: итальянская декоративная штукатурка (шелк), перламутровые немецкие обои, глянцевый керамогранит, керамическая плитка и натяжные немецкие глянцевые потолки с фотопечатью «звездное небо». Установлен новый импортный кухонный гарнитур с бытовой техникой (встроенные посудомоечная машина, электроплита, жарочный шкаф), большой холодильник. Вся необходимая мебель, большой диван, ковры. В ванной комнате: аквасторож и «гребенка», манометры давления воды, трубы REHAU, фильтры грубой и тонкой очистки воды, гигиенический, тропический и обычный с 3 режимами душ, треугольная акриловая ванна (со страховкой и сидением), унитаз-инсталляция, накопительный обогреватель воды на 50 л, стиральная машина автомат. Шумоизоляция - по всей квартире и на потолке. Металлические входные («черный шелк») и эксклюзивные межкомнатные двери («Веницианка»). Отопление, электричество, холодная, горячая вода - по счётчикам (диф.автоматы, автоматическая система передачи показаний), современные батареи с терморегуляторами температуры, система «теплые полы». Видео-домофон с 3 видео-камерами, Интернет Wi-fI, новый ЖК телевизор (по диагонали – 49 дм), пожарная сигнализация (со шлангом и дымоуловителем), «умное освещение». Окна ПВХ с противомоскитными сетками выходят на восток (во двор с видом на Измайловский парк, с общего балкона просматриваются Кремль, Храм Христа Спасителя и «Москва-Сити»).

Дом в отличном техническом состоянии, есть молниеотвод и пожарные закрытые лестницы с дверями «Евростандарт», элитная входная группа с электрокамином, зеркалами, плиткой, декоративной штукатуркой и люстрами, колясочная, 3 просторных, скоростных и бесшумных лифта KONE. Дом обслуживает УК группы «Эталон». Коммунальные оплачиваются нанимателем по отдельным квитанциям.

Благоустроенный чистый двор с детской площадкой. Удобное расположение дома в центре микрорайона (район Соколиная гора). Развитая инфраструктура: в шаговой доступности торговые центры, поликлиники, учебные заведения, 2 школы, 2 лицея, детская музыкальная школа и Экспериментальная детская школа Олимпийского резерва по плаванию, детские сады, православная церковь, административные здания, развлекательные заведения, бани, остановки общественного транспорта. Для автомобилистов - возле дома есть парковочные места, машиноместа в закрытом отапливаемом и охраняемом паркинге на территории комплекса. Высокая транспортная и пешеходная доступность. ЖК расположен на расстоянии 2,7 км от ТТК по шоссе Энтузиастов. В 500 метрах от комплекса проходит Северо-Восточная хорда, которая соеди

Характеристики